AMZCM获悉，受大量中国商品进入泰国市场以及全球供应链重组影响，2026年下半年泰国仓储市场明显回暖。数据显示，净吸纳面积达到31.07万平方米，总供应量增至662万平方米，实际租赁面积为589万平方米，整体出租率达到88.9%。其中，东部经济走廊及曼谷周边区域成为增长核心。中国企业为降低贸易关税风险，持续加大区域供货布局，同时跨国企业加快推进多区域生产与分销策略，进一步带动备货仓储需求增长。此外，AI及数据中心的发展推动电子、钢铁和汽车制造等行业扩张，也提升了原材料及成品仓储空间需求。在此背景下，泰国仓储功能正从传统存储模式逐步转向深度融入生产供应链体系，承担原料调配、出口整合，并适配准时制物流需求。